Freihofstrasse 33, 8048 Zürich, Gesamterneuerung, Submission BKP 291 Planerleistung Architektur

Begründung des Auftraggebers

Nach eingehender Prüfung und Bewertung der eingereichten Angebote teilen wir Ihnen mit, dass folgender Zuschlag erteilt wurde:

Erwägungen
6 von 6 Angebote erfüllten die in Ausschreibung und Ausschreibungsunterlagen bekanntgegebenen Teilnahmebedingungen und Eignungskriterien und hielten die technischen Spezifikationen ein.

Nach Art. 41 der Interkantonalen Vereinbarung über das öffentliche Beschaffungswesen (IVöB) erhält das vorteilhafteste Angebot den Zuschlag, welches aufgrund der in der Planerausschreibung bekannt gegebenen Gewichtung bewertet wurde.

Das Angebot der Zuschlagsempfängerin überzeugte mit sehr guten Qualitäten der Aufgabenanalyse zur Vorgehensweise der Auftragserledigung. Ebenso überzeugte der Lösungsvorschlag zur Ausführung in Etappen. Sie konnte damit ihre ungenügende bis durchschnittliche Bewertung in der Vorgehensweise im Zusammenhang mit preisgünstigen Wohnungsbau sowie Erhalt von bestehender Bausubstanz und Erhalt der architektonischen Qualitäten aufwiegen.

Bezüglich Erfahrung des Schlüsselpersonals unterschieden sich die Angebote nicht wesentlich. Das Angebot der Zuschlagsempfängerin hat hier eine gute Bewertung erhalten. Die Zuschlagsempfängerin reichte zudem das preislich günstigste Angebot ein.

Somit fiel in der Gesamtbewertung nicht mehr ins Gewicht, dass sie beim Nachweis der Massnahmen zur Nachhaltigkeit in den Referenzobjekten eine ungenügende bis durchschnittliche Bewertung und 0 Punkte beim Zuschlagskriterium Lehrlingsausbildung erhielt.

Im Ergebnis hat damit die «Gillet Architekten GmbH, 8008 Zürich» mit 375.0 von 500 erzielbaren Punkten das vorteilhafteste Angebot eingereicht, womit ihr der Zuschlag zu erteilen ist.

Entscheid
Die Stiftung PWG vergibt mit Beschluss vom 18. Juni 2026 den Zuschlag an die Gillet Architekten GmbH, Wildbachstrasse 15, 8008 Zürich zu einem Gesamtpreis von Fr. 357'585 (inkl. MWST).

Beschreibung

Die Auftraggeberin führt zur Beschaffung von Architekturleistungen für die Gesamterneuerung der Freihofstrasse 33 ein selektives Verfahren durch. Es werden Planerleistungen für den Bereich Architektur, SIA-Ordnung 102 gesucht.

Folgende Phasen mit insgesamt voraussichtlich 100 Teilleistungsprozenten werden nach der SIA-Ordnung 102 (Ausgabe 2020) ausgeschrieben:
3 Projektierung
4 Ausschreibung
5 Realisierung
Der Architekt / die Architektin hat sämtliche Grundleistungen gemäss Art. 4.3 – 4.5 der SIA-Ordnung 102 (Leistungsbeschrieb) zu erbringen. Allfällige Mehraufwendungen werden im Zeitaufwand abgerechnet.

Der Ausschuss des Stiftungsrates der Stiftung PWG hat einen Planungs- und Projektierungskredit für das Vorprojekt und Bauprojekt gesprochen. Der spätere Vertragsabschluss erfolgt phasenweise und steht unter dem Vorbehalt der Zustimmung und Bewilligung durch die zuständigen Behörden und der Genehmigung der erforderlichen Kredite durch die zuständigen Stiftungsorgane. Ein Anspruch auf eine Leistungserbringung in allen Teilphasen besteht somit nicht.