(b25057) BAZ, Basel, Nasszellensanierung / BKP 290

Begründung des Auftraggebers

Die Zuschlagsempfängerin Firma Wirth + Wirth AG hat die höchste Gesamtpunktzahl unter den eingereichten Angeboten erzielt. Ausschlaggebend für den Zuschlag ist das Preisangebot. Zusätzlich überzeugt das Angebot durch eine sehr gute Erfüllung der qualitativen Zuschlagskriterien.

Beschreibung

Im BAZ Basel kam es aufgrund ungenügender Bauqualität und aussergewöhnlich hoher Feuchtigkeitswerte zu einem Totalschaden der Nasszellen (Holzbau Fertigstellung 2021). Der Rückbau der Nasszellen ist bereits erfolgt, ein Provisorium ausserhalb des Gebäudes wurde erstellt. Variantenstudien wurden durchgeführt (Annexbau, vorfabrizierte Lösung, Inhouse-Lösung). Die Bauherrschaft entschied sich für eine traditionelle Inhouse-Lösung mit CNS-Ausbau. Die Investitionskosten werden auf rund 5 Mio. CHF geschätzt, was über dem Standard für normale Sanitärzellen liegt. Die Nasszellen eines Bundesasylzentrums sind mit der Nutzung von Schwimmbädern oder öffentlichen Anlagen auf Raststätten mit erhöhter Gewalteinwirkung sowie Nässe und Reinigungsbedarf zu vergleichen, die entsprechend eine Belastungsklasse W3-I (sehr hoch) fordern. Aufgrund der Komplexität und des hohen Qualitätsanspruchs wird das Projekt im Einzelleistungsträgermodell abgewickelt. Der ausgeschriebene Generalplaner soll ein Planerteam zusammenstellen, darin enthalten ein Architekt (federführend), damit die Nasszellensanierung erfolgreich und den BAZ Standards entsprechend umgesetzt wird. Es wird somit ein Generalplaner für die folgenden Phasen gemäss Art. 4 der SIA Ordnungen 102, 103, und 108 beauftragt: Phasen 31, 32, 41, 51, 52 und 53. Dieser GP plant die Nasszellensanierung mit seinen Fachplanern/Spezialisten, koordiniert die Ausführung durch die beauftragten Einzelleistungsträger und begleitet die Inbetriebnahme. Eingebunden werden die Fachplaner/Spezialisten in Architektur, Baumanagement, Elektro, HLKK, Sanitär, Bauph