Totalunternehmerleistung für den Ersatzneubau Obstgarten in Rombach/Küttigen

Begründung des Auftraggebers

Die Frutiger AG erfüllt alle formellen und materiellen Anforderungen gemäss Ausschreibung, insbesondere die Eignungskriterien nach Ziff. 14. Im Rahmen der Bewertung der Zuschlagskriterien gemäss Ziff. 15 ergab sich folgende qualitative Einschätzung:
Preisangebot (49 %): wirtschaftlich günstige Pauschale gemäss Originalofferte, formal korrekt eingereicht.
Terminplanung und Kapazität (16 %): realistischer Zeitplan mit plausibel dargestellter Projektorganisation.
Firmenreferenzen (15 %): dokumentierte Erfahrung in Projekten ähnlicher Grösse und Komplexität.
Schlüsselpersonen (10 %): qualifiziertes Projektteam mit einschlägiger Erfahrung.
SiGe-Konzept (10 %): strukturiertes Konzept gemäss SUVA-Vorgaben, überzeugend hinsichtlich Trennung Bau-/Landwirtschaftszone.

Beschreibung

Das heutige Wohnheim Obstgarten ist Teil der Stiftung Heilsarmee Schweiz, welche Eigentümerin der Liegenschaft an der Bibersteinerstrasse 52/54 in Rombach ist. Die Stiftung Heilsarmee Schweiz beabsichtigt das bestehende Wohnheim durch einen Neubau zu ersetzen. Der Ersatzneubau bietet Platz für 34 Bewohner (4 Kleinwohnungen,12 Wohnstudios mit Küche und 8 Wohnstudios ohne Küche) und für 4 Fremdmieter (4 Kleinwohnungen). Im Erdgeschoss befinden sich die Büroräume für die Institutionsleitung und das Personal sowie Gastroküche mit Essbereich und Räume für Freizeitaktivitäten für die Bewohner. Die Tagesstruktur für die Bewohner findet im Ersatzneubau, in der Remise und in der Landwirtschaftszone statt.