IWB, Dachausbau Trakt V Baumanagement

Begründung des Auftraggebers

Die massgebenden Merkmale und Vorteile des berücksichtigten Angebots sind: • ZK 1: Angebotspreis: erreichte Anzahl Punkte: 5000 von 5000 Punkten (50%) • ZK 2: Referenz Schlüsselperson «Bauleiter»: erreichte Anzahl Punkte: 3000 von 3000 Punkten (30%) • ZK 3: Kreislaufwirtschaft (Referenz im kreislauffähigen Bauen): erreichte Anzahl Punkte: 2000 von 2000 Punkten (20%)

Beschreibung

Im Rahmen der Areal- und Gebäudeentwicklung werden die Bestandsliegenschaften teilweise saniert, um- und ausgebaut. Um den wachsenden Bedarf an Büronutzflächen am Hauptsitz der IWB nachzukommen, wird der ungenutzte zweigeschossige Dachraum ausgebaut. Es entstehen über 42 zeitgemässe Arbeitsplätze mit Sitzungszimmer und Besprechungsnischen als erster Umsetzungsschritt von „NewWork“ im Trakt V. Die baulichen Anpassungen umfassen drei (3) Teilprojekte welche administrativ getrennt betrachtet werden, jedoch bauliche Abhängigkeiten zueinander haben. • Teilprojekt 1 «Dachstockausbau» • Teilprojekt 2 «Fensteraustausch» • Teilprojekt 3 «Fassade & PV» Im Rahmen der Projektumsetzung wird die Funktion Baumanagement gem. SIA 102, TP 4.41 (Ausschreibung) & 4.51-4.53 (Realisierung) für die Teilprojekte ausgeschrieben. Ordnung SIA 102 (nur Baumanagement): • 4.41 Ausschreibung und Vergabe • 4.51 Werkverträge (gemäss IWB-Compliance) • 4.52 Bauleitung und Kostenkontrolle • 4.53 Inbetriebnahme, Dokumentation, Leitung Garantiearbeiten uns Schlussrechnung Das Baumanagementmandat erfolgt in enger Zusammenarbeit mit dem IWB Projektleiter und dem Architekten sowie den verschiedenen Fachplanern. Gegenstand des Vergabeverfahrens Gegenstand der Beschaffung sind Baumanagementleistungen nach SIA 102. • 4.41 Ausschreibung und Vergabe • 4.51 Werkverträge (gemäss IWB-Compliance) • 4.52 Bauleitung und Kostenkontrolle • 4.53 Inbetriebnahme, Dokumentation, Leitung Garantiearbeiten uns Schlussrechnung Abgrenzung Nicht Gegenstand der Beschaffung sind: • Bereits erbrachte Leistungen des Architekten gem. SIA 1