BKP 211 - Baumeisterarbeiten

Reasons given by the contracting authority

Die Submission erfolgte nach den Vorgaben des kantonalen öffentlichen Beschaffungsgesetzes (IVöB;
BSG 731.2-1) vom 15.11.2019 Stand 01.02.2022 und dem kantonalen Leitfaden für öffentliche Beschaffungen (Stand August 2019) im öffentlichen Verfahren.
Einerseits wurde das Preisangebot mit einer Gewichtung von 60%, andererseits die Fachkompetenz
der Schlüsselpersonen mit einer Gewichtung von 20%, das Terminprogramm mit einer Gewichtung von 10% und die Qualität, Umwelt, Arbeitssicherheit und soziale Verantwortung mit 10% in Punkten ausgewertet. Die dabei erreichte höchste Gesamtnote ergibt den Rang.

Description

Ausgangslage
Der Planungsperimeter liegt zentral im Quartier Eyfeld und ist überwiegend von Wohnnutzung umgeben. Neben Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern sind im Quartier ebenfalls grössere Siedlungsüberbauungen wie z.B. am Kirschenackerweg entstanden. Die an der Papiermühlestrasse sowie Schermenwaldstrasse gelegene Dienstleistungszone ist ebenfalls integraler Teil des Quartiers.
Der Quartierplatz ist die grösste zusammenhängende öffentliche Freiraumfläche im Quartier und ist sehr zentral gelegen. Derzeit werden verschiedene Nutzungen wie Fussball, teilweise überdeckte Aufenthaltsbereiche sowie Spielmöglichkeiten angeboten. Die Wertstoffsammelstelle sowie ein Hofladen, welche beide vom Obereyfeldweg erschlossen sind, gehören ebenfalls zum Angebot.
An der nordwestlichen Seite der Parzelle befindet sich der heutige Kindergarten mit Baujahr 1986. Eine Weiternutzung wurde im Vorfeld geprüft. Aufgrund der Anforderungen an die neu vorgesehene Basisstufe sowie dem stark sanierungsbedürftigen Zustand wurde die Umnutzung als nicht ökonomisch bewertet. Ein Rückbau wird daher empfohlen.

Zielsetzung
Die neue Schulanlage ist in zweigeschossiger Holzbauweise ohne Unterkellerung geplant. Der Holzbau steht auf einer Bodenplatte in Massivbauweise. Sowohl die Wände wie auch die Decken der Holzstruktur werden in Massivholz erstellt.
In allen Unterrichtsräumen wie auch in den Zimmern der Lehrpersonen ist ein Linoleumbelag vorgesehen. Sockelleisten in Holz. Zur Gewährleistung des sommerlichen Wärmeschutzes (Speichermasse) werden die Wände aus Massivholz unverkleidet belassen. In den WC-Anlagen und in den Nebenräumen sind Plattenbeläge vorgesehen, in den Technikräumen ist ein geschliffener und versiegelter Zementestrich vorgesehen. Installationen werden in den Neben- und Technikräumen AP geführt. Schmutzschleuse vollflächig in den Garderoben. In allen Haupträumen garantiert eine vollflächige, gelochte abgehängte Akustikdecke in Holz eine gute Raumakustik und ermöglicht die Erschliessung von Leuchten, Storen, Steckdosen, etc. Die Schreinerarbeiten und Türen sind analog dem Konstruktionsholz aus Fichte.