Ortsplanungsrevision Stadt Wil (Teil 2/2)

Motivazione dell’aggiudicazione

Am 18. September 2025 führte das Beurteilungsgremium, bestehend aus Departementsvorsteher
VE (als Vertretung Stadtpräsident), Departementsvorsteher BUV, Departementsleiter BUV und Leiter
Stadtplanung die formelle Vorprüfung und Bewertung der eingegangenen Offerten durch. Dabei
wurden die Angebote nach den folgenden Zuschlagskriterien beurteilt:
— Methodisches Auftragsverständnis /Vorgehensvorschlag 30%
- Fachliche Kompetenzen / Referenzprojekte Büro 30%
— Qualifikation u. Referenzen Projektleitung und Stellvertretung 20%
— mittlerer Stundenansatz 20%
Basierend auf der Punktewertung und der anschliessenden Diskussion qualifizierten sich die drei
bestbewerteten Fachbüros für die engere Auswahl. Bei der Prüfung der Offerte des Fachbüros ERR
stellte das Beurteilungsgremium eine Unstimmigkeit im Angebotspreis fest. Nach Rücksprache be-
stätigte das Fachbüro den Fehler, der im Widerspruch zu den Ausschreibungsbestimmungen stand.
Das Beurteilungsgremium beschloss, diese Offerte — aufgrund der formellen Mängel — vom weiteren
Verfa hren auszuschliessen.

Am 27. Oktober 2025 präsentierten die drei ausgewählten Fachbüros dem Beurteilungsgremium
ihre Offerten (zusätzlich anwesend, aber ohne Stimmrecht: Projektleiterin Stadtplanung und Experte
Verfahrensbegleitung Ortsplanung) und beantworteten vertiefende Fragen.

Der Sieger erzielte bei der Vorprüfung die höchste Punktzahl und hinterliess auch im Vorstellungsgespräch den besten Eindruck.

Descrizione

Aufgabenstellung, Ziele
Die Stadt Wil muss ihre Ortsplanung an das neue Raumplanungsgesetz, den kantonalen Richtplan und an das neue kantonale Planungs- und Baugesetz (PBG) anpassen.
Dies erfordert eine Gesamtrevision der Ortsplanung, die auf dem soeben erarbeiteten Stadtentwicklungskonzept 2025 basiert. Die Revision soll die räumliche Entwicklung der Stadt Wil für die nächsten Jahrzehnte steuern und gestalten. Dabei sollen die Qualitäten des bestehenden Siedlungsgefüges erhalten und weiterentwickelt werden. Die Sicherstellung der Innenentwicklung und die Verbesserung des Stadtklimas und der Freiraumqualitäten sowie der Erhalt der Biodiversität sind zentrale Themen. Die Revision soll die Anliegen der Bevölkerung, der Wirtschaft und der Umwelt berücksichtigen.

Vorgesehene Arbeiten
Raumplanerische Erarbeitung von:

- Zonenplan
- Baureglement mit Beilagen
- Flächenpotenzialanalyse und Erschliessungsprogramm
- Teilzonenplan Zentrum (Bahnhofsgebiet und Umgebung)
- Teilzonenplan Integra
- Teilzonenplan Zeughaus
- Formale Bereinigung des Parkplatzregelements oder Art. im Baureglement diesbezüglich auf der Entwurfsbasis von SNZ

inkl. sämtlicher Planungsberichte nach Art. 47 RPV

Fachliche Erarbeitung und Begleitung der Phasen:
- Entwürfe
- kantonale Vorprüfung
- Mitwirkung und Bereinigung bis zur öffentlichen Auflage

Vorgehensdisposition
Erarbeitung Entwürfe in Teilpaketen:

Beratung Entwürfe Q1 2026
Kantonale Vorprüfung Q3 2026
Bereinigung und öffentliche Mitwirkung Q4 2026
Schlussfassung, Auflage Q1 bis Q3 2027 ; Q3 2027 bis Q1 2028

Öffentliche Beratung Parlament 2028
Erlass 2029