GU-Submission: Dreifachturnhalle und Tagesstrukturen im Areal Unterdorf

Motivazione dell’aggiudicazione

Beste Erfüllung der Zuschlagskriterien

Descrizione

Die Gemeinde Langnau am Albis besitzt im Unterdorf ein grosses zusammenhängendes Areal. Dieses umfasst die öffentlichen Gebäude der Schuleinheiten Im Widmer und Vorder Zelg, das Gemeindehaus, das Hallenbad und das Werkgebäude (Werkhof & Feuerwehr). Dazu kommt das Gebäude Heuackerstrasse 3 (Arztpraxis und Wohnungen beim Hallenbad) sowie das kürzlich erworbene Wohn- und Geschäftshaus Neue Dorfstrasse 12 (ehem. Drogerie Wehrli).

Die aktualisierte Schulraumplanung zeigt auf, dass eine dritte Turnhalle im Unterdorf nötig ist, um den vorgeschriebenen Sportunterricht für alle Klassen durchführen zu können. Auch fehlen aktuell Nebenräume für den Schulbetrieb sowie zukünftig auch zusätzlicher Schulraum (Klassenzimmer). Auch die Tagesstrukturen (Hort/Mittagstisch) im ehemaligen Kindergarten Rütibohl stossen an Kapazitätsgrenzen.

Als einen ersten Schritt hatte die Gemeindeversammlung vom 10. Juni 2021 einen Planungskredit für die Durchführung eines Studienauftrags für Generalplaner mit Präqualifikation für den Neubau einer Dreifachturnhalle, der Erweiterung der Tagesstrukturen sowie der Sanierung des Pavillons gesprochen.

Als Sieger des Studienauftrags, ging das Projekt von Luca Selva Architekten ETHSIA BSA, Basel hervor. Nach dem Einholen des Projektierungskredit wurde das Wettbewerbsprojekt zu einem Vorprojekt und anschliessend zu einem Bauprojekt verfeinert. Die Stimmbürgerinnen und Stimmbürgen von Langnau am Albis haben an der Urnenabstimmung vom 24. November 2024 den Baukredit genehmigt. Weiter wurde die Baubewilligung Ende 2024 erteilt und ist mittlerweile rechtsgültig.

Mittels eines 2-stufigen Submissionsverfahren mit vorgelagerter Präqualifikation soll nun ein Generalunternehmer gefunden werden, welcher das Bauvorhaben realisiert.